购买步骤--4.定金＆房检
发布时间：2015-12-27 16:44:10
4．交定金和房屋检查：一旦您的出价被卖方接受，合同经买卖双方签字生效后，您就要将订金交到过户公司，并在合同规定的时间（一般是7天）内安排房屋检查，阅读检查报告，确认房屋没有建筑结构问题，白蚁，严重霉菌和漏雨等问题。目前在购买银行法拍屋时，银行普遍要求使用无修理条款的合同（AS-IS CONTRACT），这种合同规定卖方不会对房屋进行任何修理，房屋就按现在的状况成交，但是您有权利在合同规定的检查期限内检查房屋，如果不满意房屋的状况，可以取消合同，要回订金，所以，一定要在检查房屋期限内，用书面的形式通知卖方，是否继续购买，否则会损失订金。如果使用的是普通合同，当然可以按照合同要求卖方在过户前修理检查报告中列出来的问题。
